Urbi: resultados 2009 en línea con su estrategia de prudencia y liquidez

• Crecimiento en ingresos, reducción de gastos de operación, cuidado de márgenes y flujo libre de efectivo del 4Q09 permitieron a la empresa alcanzar objetivos del 2009.
• 4Q09 es el tercer trimestre consecutivo que Urbi genera flujo libre de efectivo, lo cual es uno de los pilares para su crecimiento.

Mexicali B.C., Febrero 22, 2010.- Urbi Desarrollos Urbanos SAB de CV anunció sus resultados para el 4Q09, que permitió a la empresa alcanzar los objetivos de fortalecimiento del balance y posición de liquidez establecidos en Marzo del 2009.

Urbi reportó un sólido 4Q09:

• Ingresos fueron de MX$4,306 millones, un 40% mayor al 3Q09, en línea con la estrategia para retomar crecimiento desde el 4T09 hacia el 2010.
• Ebitda fue de MX$1,282 millones, con un margen de 29.8%.
• Utilidad neta fue de MX$600 millones, con un margen de 13.9%.
• Flujo Libre de Efectivo de MX$1,611 millones.

Dichos resultados contribuyeron para que Urbi cumpliera con metas del 2009: Los ingresos fueron de MX$13,046 millones en línea con su objetivo para el año, su margen Ebitda fue de 29.4%, 174 pbs mayor al 2008 y por arriba de la meta de 28% para el 2009 y el margen neto fue de 13.6%.

El flujo libre de efectivo fue de MX$1,672 millones el cual, aunque menor al inicialmente estimado para el año, es un gran logro que refleja el éxito de la estrategia de prudencia y liquidez.

Al respecto, Selene Avalos señaló: “Estos logros destacan las eficiencias obtenidas por la consolidación de nuestro modelo de negocio y UrbiNet, el mayor uso de UrbiNova, y nuestro enfoque de eficiencia de costos, lo cual nos permitió reducir el GAV en 25.7% respecto el año anterior”.

“Estas eficiencias son sostenibles aún cuando retomemos el crecimiento de ingresos de 10% en el 2010, ya que esperamos mejoras adicionales en el GAV y, gracias a la colocación de un bono por US$300 millones realizada en enero pasado, también habrá mejoras en el costo integral de financiamiento, que nos permitirá incrementar nuestra utilidad neta por arriba de los ingresos a 12-15%”.

Y concluyó: “Nuestro modelo de negocio flexible y más eficiente, una posición de fuerte liquidez y un perfil de deuda mejorada son las bases para retomar nuestro crecimiento de calidad con una generación de flujo libre de efectivo fuerte para 2010; fortaleciendo así mantener nuestro liderazgo en la industria”.

 

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Urbi Desarrollos Urbanos S.A.B. de C.V. (BMV: URBI*) es líder en el desarrollo de vivienda en México y el mayor promotor en una de las regiones de más alto crecimiento, la zona norte. Además, tiene una presencia creciente en las principales zonas metropolitanas del país. En más de 28 años de operaciones ha desarrollado más de 300,000 viviendas, siempre llevando a cabo sus procesos de negocio con un desempeño financiero sobresaliente, ubicándose como una de las empresas más rentables del sector. Urbi cuenta con un modelo de negocio único y replicable soportado por UrbiNet, su plataforma de tecnología de información de punta.