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Impulsan alternativa Urbi sumando más de $52,000 para trabajadores no asalariados que ganan menos de $6,400 Mensuales
Mexicali, B.C., Febrero 2008.- Urbi anunció el inicio de un programa piloto para atender al enorme segmento de trabajadores no asalariados que califican para la obtención de un subsidio federal, con ingresos de hasta 4 salarios mínimos ($6,400). A finales de 2007, CONAVI-SHF-Urbi anunciaron las primeras firmas de créditos del programa "Esta es tu Casa"; mediante el cual trabajadores de bajos ingresos recibieron un apoyo de hasta $50,731 pesos para la compra de una vivienda nueva. Para este año el Gobierno Federal aprobó el mayor presupuesto para subsidios al frente de MX$4.2 billones de pesos, pues se estima que en México el 60% de la población ocupada tiene ingresos menores a los 4 salarios mínimos. Durante el 2008 el monto de subsidio asciende a $52,758 pesos. Rafael Elorduy, Gerente de Promoción Financiera de Urbi, explicó: "Nos dimos cuenta de que por lo menos la mitad de los trabajadores con ingresos entre 2 y 4 salarios mínimos son autoempleados y por consecuencia no cuentan con comprobantes de ingresos o con el enganche en efectivo" y agregó: "Conjuntamos nuestro esquema Alternativa Urbi con el programa de subsidios federales operados por la CONAVI y los esquemas de ahorro de la Sociedad Hipotecaria Federal y del BANSEFI para abrir un segmento con un alto potencial, fortaleciendo de esta forma nuestra mezcla de productos, creando accesibilidad a un mercado para el cual la vivienda es su activo más valioso". El programa piloto operará bajo Alternativa Urbi, un novedoso esquema que brinda una opción de financiamiento a un extenso mercado, que no ha sido atendido por carecer de recursos para cubrir el enganche de su vivienda en una sola exhibición o por no poder comprobar ingresos. A través de este mecanismo, el cliente puede adquirir una casa utilizando el pago mensual para cubrir el enganche. De esta manera crea un historial crediticio y comprueba su capacidad financiera al cubrir sus pagos de manera puntual; y cuando este pago mensual toma la modalidad para la conformación del ahorro en pagos de 6 meses, le permite a este sector de trabajadores de menores ingresos calificar automáticamente para la asignación de subsidios. Con dicha incorporación del subsidio a la vivienda se extiende la cobertura de Alternativa Urbi al extenso segmento de trabajadores autoempleados con menores ingresos. Alternativa Urbi tiene como objetivo principal ampliar la gama de opciones para que los solicitantes de crédito puedan demostrar voluntad y capacidad de pago de un crédito hipotecario a través de la constancia en el ahorro; y poder así disfrutar de su vivienda mientras paga su enganche. Al respecto, Elorduy agregó: "Estamos ante un hecho sin precedentes, si consideramos que el perfil de los beneficiarios con actividad económica de costureras, mecánicos, albañiles y servicio doméstico, por mencionar algunos, son oficios dignos, pero que no han podido hacerse de su patrimonio debido a que los programas financieros no fueron originalmente diseñados para autoempleados." Y concluyó: "Se habla mucho del déficit de millones de viviendas, pero es un mercado potencial, con diversos segmentos y necesidades muy particulares; y ante esto Urbi ha logrado entender a sus clientes y está determinado a desarrollar junto con nuestras instituciones los esquemas de financiamiento para todas las familias mexicanas una solución de vivienda que se adapte a sus posibilidades". El programa piloto dio inicio en las plazas con mayor necesidad de vivienda económica como Tijuana, Hermosillo, Cd. Juárez, Cd. Obregón y Mexicali para viviendas con un rango de precio entre $170, 500 y $236, 612 pesos. Alternativa Urbi está disponible en todas las plazas en donde opera la empresa. José Isaías Galeana, Director de Promoción Financiera de Urbi finalizó: "Al extender la cobertura de Alternativa Urbi hemos fortalecido nuestra mezcla de productos; la estrategia de la empresa es enfocarse en la vivienda de interés social que presenta un comportamiento defensivo ante cualquier situación económica y en el segmento bajo de la vivienda media que está cubierta por las hipotecas de Infonavit, Fovissste y SHF, así como beneficiario de los programas de subsidio federal". **** Urbi Desarrollos Urbanos S.A.B. de C.V. (BMV: URBI*) es líder en el desarrollo de vivienda en México y el mayor promotor en una de las regiones de más alto crecimiento, la zona norte. Además, tiene una presencia creciente en las principales zonas metropolitanas del país. En 26 años de operaciones ha desarrollado más de 264,000 viviendas, siempre llevando a cabo sus procesos de negocio con un desempeño financiero sobresaliente, ubicándose como una de las empresas más rentables del sector. Urbi cuenta con un modelo de negocio único y replicable soportado por UrbiNet, su plataforma de tecnología de información de punta Para mayor información, por favor contactar a: Antonio Jorge  |
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