 |
 |
 |
 |
 |
|
 |
|
 |
Cuando tu casa esta bajo el régimen de propiedad en condominio. Adquirir una casa en esta Comunidad te brindará la oportunidad de integrarte a una nueva forma de vida bajo el Régimen de propiedad en condominio. En este caso, un condominio horizontal. En este régimen se combinan dos formas de propiedad: la propiedad privada, como tu casa, y las áreas o bienes comunes, que son las que se comparten con todos los vecinos que también forman parte del condominio, como podría ser algún elemento compartido entre tu casa y la del vecino o una barda de acceso. En el caso de las privadas, pueden ser: áreas verdes, zona de circulación de carros en el interior de la privada, estacionamientos de visitas, así como instalaciones comunes de agua, sanitarias o eléctricas y el alumbrado que da servicio a todos los habitantes del condominio. Por lo tanto, en el condominio, dos o más personas comparten una propiedad. El hecho de compartir todos estos bienes o servicios hace más accesible tu crédito hipotecario, lo que te permite hacer realidad tu deseo de tener un patrimonio familiar: tu casa. Vivir en Régimen de condominio tiene sus beneficios pero también sus obligaciones. Bajo este régimen es responsabilidad de todos los propietarios conservar y mantener en buen estado las áreas y bienes comunes dentro del mismo. Por ello es importante el mantenimiento de los bienes e instalaciones, así como el pago puntual de los servicios compartidos, tales como la luz del alumbrado común, el impuesto predial, la vigilancia y limpieza en zona de contenedores y áreas comunes (de ser el caso), etc. Dicho pago se hará con parte del dinero recabado con la Cuota de mantenimiento, haciéndolo de esta manera más accesible. Conservar en buen estado todos estos bienes, les permitirá garantizar el valor de su patrimonio. Para organizar la propiedad de un condominio, existe por ley el Reglamento del condominio, que además se apoyará en el Reglamento Interno para el cuidado de la propiedad privada y los bienes comunes, así como en las disposiciones reglamentarias para la organización, y convivencia de todos los habitantes del condominio en tu Comunidad. Porque al habitar un condominio, necesariamente hay que adaptarse a una nueva forma de vida, pues hay que dejar a un lado las actitudes individualistas y considerar que tú y tu familia ya forman parte de una comunidad, y así, junto con tus vecinos, organizarse para procurar una mejor calidad de vida. Recuerda que al convivir en armonía en una comunidad, se generan los siguientes beneficios:
|
